564 880 €
200 m² / 2 315 m²
6 pièces
Grande maison récente de standing en ossature bois de +/- 200 m² sur un terrain > 2 300 m².
Située à +/- 45 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.
30 minutes de Langon
10 minutes du domaine nature d'Hostens.
Et à 8 minutes du collège François Mauriac.
Son espace et son calme au milieu des pins accueillera votre famille avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 sale d'eau et un dressing adjacent à la suite parentale.
Grand salon séjour cuisine aux dimensions rares de 85m² équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse en bois de plus de 300m2 vous invitant à plonger dans la très grande piscine au sel de 50m2
Un sauna complète ce bien d'exception.
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose, contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située à +/- 45 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.
30 minutes de Langon
10 minutes du domaine nature d'Hostens.
Et à 8 minutes du collège François Mauriac.
Son espace et son calme au milieu des pins accueillera votre famille avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 sale d'eau et un dressing adjacent à la suite parentale.
Grand salon séjour cuisine aux dimensions rares de 85m² équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse en bois de plus de 300m2 vous invitant à plonger dans la très grande piscine au sel de 50m2
Un sauna complète ce bien d'exception.
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose, contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 881433
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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564 880 €