Maison 130m² à nanteau-sur-essonne

À SEULEMENT 1 HEURE DE PARIS - AU COEUR DE LA FORET DE FONTAINEBLEAU
À seulement 10 minutes de Milly-La-Forêt et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible du Gâtinais, Lefranc Immobilier vous présente cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à deux pas de la majestueuse forêt de Fontainebleau. Nichée sur un terrain de 1343m2, cette propriété sur deux niveaux offre :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée accueillante
Une cuisine semi-séparée entièrement équipée
Un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et de belles pierres de Bourgogne, ouvrant sur une terrasse arborée de 30m2
Une grande chambre confortable
Des toilettes séparées
Une salle de bains entièrement rénovée, avec douche, baignoire, et fenêtre pour la lumière naturelle
Deux vastes garages pour vos véhicules et rangements
À L'ÉTAGE :
Trois chambres supplémentaires offrant un espace privé à chacun
Un second WC séparé pour plus de commodité
La maison offre la possibilité d'aménager une suite parentale ainsi qu'une seconde salle de bains à l'étage, selon vos besoins.
Équipements notables : double vitrage, volets électriques, et système d'alarme avec vidéo connectée pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Vous serez immédiatement séduits par l'emplacement de cette demeure, offrant une quiétude parfaite à seulement quelques minutes en voiture du prestigieux Golf du Château d'Augerville, ainsi que de la Base de Loisirs de Buthiers où une multitude d'activités de plein air vous attendent : escalade, randonnées, pêche, et bien plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/331/o5m72/honoraires_2023_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VM489