Lea maison 7 pièces marboz

Envie d'une belle demeure familiale ? LEA est faite pour vous ! Vous aurez deux niveaux d'une surface totale de 159 m² en loi Carrez plus un grand sous-sol de 114 m², le tout sur un beau terrain arboré de 5272 m².
Malgré sa belle superficie, LEA est peu gourmande en énergie grâce à sa chaudière au bois et ses panneaux solaires (pour la production d'eau chaude).

Au premier niveau vous disposerez d'un beau séjour salon très lumineux en exposition sud-est, une cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Au niveau supérieur, vous découvrirez un appartement pouvant être totalement séparé grâce à son deuxième accès par l'extérieur. Idéal pour de grands enfants en quête d'indépendance ou pour une location. Il est composé d'une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec WC et un dégagement.

A l'extérieur, dès les beaux jours, LEA vous fera bénéficier d'une belle terrasse ensoleillée avec son BBQ.

Dans le sous-sol vous aurez un grand garage, un atelier et une cave sur 114 m², idéal pour bricoler et mettre à l'abri tous vos véhicules.

Ses + :
Chaudière bois
Production eau chaude par panneaux solaires
Volets roulants électriques
Grand hangar

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr