Découvrez cette magnifique villa 4 faces d'environ 180 m2 avec piscine et sans vis-à-vis sur un terrain de 922 m2. Cette maison d’exception au style moderne a été construite en 2009 et se situe dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Hippolyte.
Au rez-de-chaussée de cette maison, nous retrouvons une entrée, une très belle pièce de vie exposée sud accompagnée d’une cuisine semi ouverte, un coin nuit comprenant deux jolies chambres avec placards et une salle d’eau. Cet étage est également composé d’une arrière cuisine, un toilette séparé, un garage carrelé et isolé donnant accès à une buanderie et à un atelier. La pièce à vivre, véritable cœur de la maison bénéficie d'une très belle lumière naturelle grâce aux grandes baies qui donnent sur une splendide terrasse.
L’étage est constitué d’une spacieuse mezzanine, idéale pour créer une salle de jeu ou encore un atelier d’art-musique, une suite parentale donnant une sur une terrasse et comprenant un grand dressing, une salle d’eau et une salle de sport, une grande chambre avec placard et accès terrasse, une salle de bains avec double vasque et un toilette.
Pour profiter du merveilleux climat Méditerranéen, l’extérieur de cette villa vous offre un magnifique jardin arboré set fleuri ans aucun vis-à-vis, une piscine sécurisée avec un rideau immergé et une terrasse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur une aire de parking privative. De très belles prestations : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, alarme, forage.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces et services, à 15 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages et 35 minutes de l'Espagne. Idéal pour une famille. Vous serez séduit par les volumes, l’architecture contemporaine et le caractère de cette maison. Ce bien hors norme est à visiter très rapidement !
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Visite Virtuelle
Au rez-de-chaussée de cette maison, nous retrouvons une entrée, une très belle pièce de vie exposée sud accompagnée d’une cuisine semi ouverte, un coin nuit comprenant deux jolies chambres avec placards et une salle d’eau. Cet étage est également composé d’une arrière cuisine, un toilette séparé, un garage carrelé et isolé donnant accès à une buanderie et à un atelier. La pièce à vivre, véritable cœur de la maison bénéficie d'une très belle lumière naturelle grâce aux grandes baies qui donnent sur une splendide terrasse.
L’étage est constitué d’une spacieuse mezzanine, idéale pour créer une salle de jeu ou encore un atelier d’art-musique, une suite parentale donnant une sur une terrasse et comprenant un grand dressing, une salle d’eau et une salle de sport, une grande chambre avec placard et accès terrasse, une salle de bains avec double vasque et un toilette.
Pour profiter du merveilleux climat Méditerranéen, l’extérieur de cette villa vous offre un magnifique jardin arboré set fleuri ans aucun vis-à-vis, une piscine sécurisée avec un rideau immergé et une terrasse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur une aire de parking privative. De très belles prestations : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, alarme, forage.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces et services, à 15 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages et 35 minutes de l'Espagne. Idéal pour une famille. Vous serez séduit par les volumes, l’architecture contemporaine et le caractère de cette maison. Ce bien hors norme est à visiter très rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Visite Virtuelle
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’exception à saint hippolyte (66)
650 000 €