Dans la Manche, à Saint Jores, axe Carentan-La Haye, cette maison confortable sur son grand terrain bordé d'un ruisseau a de vrais atouts. Coquette et très bien entretenue, elle offre une VIE DE PLAIN-PIED avec 3 accès pratiques ( "rez de jardin" arrière, devant, et sous-sol). Son hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et une grande salle avec cheminée et insert, très lumineuses et aux huisseries de qualité et récentes en double vitrages. Puis une salle d'eau et 3 belles chambres, à simplement rafraîchir, ou pas, c'est nickel... Les combles sont aménageables, tout comme la grande pièce du sous sol en plus du garage et de la chaufferie. Chaudière de qualité. Assainissement collectif par "tout à l'égout". Grand terrain avec pré, belles haies, dépendances fonctionnelles, vos compagnons à 4 pattes ou à plumes vont adorer. Ecoles et garderie. Côte et plages rapidement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562
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Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 138383
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manche maison plain pied rez de jardin 3 chambres
199 500 €