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Maison vendenheim 6/7 pièce(s) 138 m2
— Vendenheim 67550 —
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VENDENHEIM - Située à proximité de la gare, des écoles et des différentes commodités, cette belle maison de 6/7 pièces de 138 m² habitables sur 5,26 Ares vous séduira par ses volumes, son emplacement et son potentiel. Construite en 1957, elle est au composée au rez de chaussée d'un agréable double séjour de 32 m², d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin arboré, d'une chambre de 13 m² avec un balcon, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une entrée avec un dégagement desservant ces pièces. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres de 14, 16 et 18 m² dont une avec une spacieuse terrasse de 14 m², et d'une 4ème pièce de 9 m² pouvant être aménagée en salle d'eau à l'étage ou de 5ème chambre, suivant vos besoins. La maison a un beau potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables de 74 m² au sol ou d'extension sur le terrain. Elle dispose également d'un sous sol total avec une grande cave et un garage avec une porte motorisée. Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec la possibilité d'y installer une piscine enterrée à l'abri des regards, des aires de jeux pour les enfants, ... A VOIR ! **** FAITES APPEL AU N°1 DE LA CONFIANCE **** **** NOTE GOOGLE 4,9 * AVEC 337 AVIS **** * Consommation réelle de gaz en 2022 : 317 Eur/mois comprenant le chauffage et la production d'eau chaude (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vendenheim 6/7 pièce(s) 138 m2
395 000 €