465 000 €
165 m² / 2 968 m²
6 pièces
PROCHE DE MEAUX - PROPRIETE 6 PIÈCES AVEC PARC ARBORE
Je suis ravie de vous présenter cette superbe propriété située dans un cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 165 m² et un parc arboré de 2968 m², cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante chambre parentale avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau pour plus de praticité.
De plus, un bureau et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le sous-sol total de la propriété est un véritable atout, offrant une cuisine d'été pratique pour les réceptions estivales, une cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Enfin, le joyau de cette propriété est sans aucun doute son parc arboré, avec une très belle vue dégagée, d'une superficie de 2968 m², ce jardin paysager offre un cadre serein et verdoyant où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille sur une des deux terrasses ou tout simplement profiter de la nature environnante.
A 3 kms du centre village avec école maternelle et primaire, cantine et garderie, marché tous les 1er mardi du mois de 16h à 20h.
A 9 kms de Meaux et 50mns de Paris par l'autoroute A4.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété, alliant élégance, confort et espaces de vie fonctionnels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
465000 Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseillère Françoise Coutellier au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N° 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Je suis ravie de vous présenter cette superbe propriété située dans un cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 165 m² et un parc arboré de 2968 m², cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante chambre parentale avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau pour plus de praticité.
De plus, un bureau et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le sous-sol total de la propriété est un véritable atout, offrant une cuisine d'été pratique pour les réceptions estivales, une cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Enfin, le joyau de cette propriété est sans aucun doute son parc arboré, avec une très belle vue dégagée, d'une superficie de 2968 m², ce jardin paysager offre un cadre serein et verdoyant où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille sur une des deux terrasses ou tout simplement profiter de la nature environnante.
A 3 kms du centre village avec école maternelle et primaire, cantine et garderie, marché tous les 1er mardi du mois de 16h à 20h.
A 9 kms de Meaux et 50mns de Paris par l'autoroute A4.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété, alliant élégance, confort et espaces de vie fonctionnels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
465000 Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseillère Françoise Coutellier au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N° 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à meaux
465 000 €