Je vous invite à découvrir cette magnifique maison plain-pied de 1999, avec de très beaux volumes, construite sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1400m2, au calme et à l'abri des regards. L'habitation offre 190m2 de bati et 159m2 habitable..
Elle compte un espace nuit avec quatre grandes chambres, tout équipées de placards muraux (16.70/14.80/12/13.20m2), une salle de bains avec douche, double vasque (11.30m2) et deux toilettes.
L'espace de vie offre une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante de 16m2, et un séjour de 37m2, très lumineux. Ces derniers donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 50m2, exposée Sud.
Un troisième espace composé d'un garage de 20m2, d'une buanderie de 21m2 et en étage une salle de jeux de 26m2 offre la possibilité de créer un second logement complétement indépendant.
Le jardin est agrémenté d'un pool house et d'une grande piscine (5x11m ) ensoleillée toute la journée.
Maison très bien entretenue avec de belles et nombreuses prestations : alarme, adoucisseur, chauffage gaz récent par le sol, pompe à chaleur air/air et climatisation, portes sectionnelles et portail motorisés...
Pour vous guider dans votre projet, contactez Karine Valente - RSAC 788 739 431 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle compte un espace nuit avec quatre grandes chambres, tout équipées de placards muraux (16.70/14.80/12/13.20m2), une salle de bains avec douche, double vasque (11.30m2) et deux toilettes.
L'espace de vie offre une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante de 16m2, et un séjour de 37m2, très lumineux. Ces derniers donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 50m2, exposée Sud.
Un troisième espace composé d'un garage de 20m2, d'une buanderie de 21m2 et en étage une salle de jeux de 26m2 offre la possibilité de créer un second logement complétement indépendant.
Le jardin est agrémenté d'un pool house et d'une grande piscine (5x11m ) ensoleillée toute la journée.
Maison très bien entretenue avec de belles et nombreuses prestations : alarme, adoucisseur, chauffage gaz récent par le sol, pompe à chaleur air/air et climatisation, portes sectionnelles et portail motorisés...
Pour vous guider dans votre projet, contactez Karine Valente - RSAC 788 739 431 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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