A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Gueret, une spacieuse maison familiale avec piscine et 2373m² de terrain avec de belles vues sur les environs et la rivière "La Gartempe".
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée et un couloir avec de grands placards encastrés menant à 2 chambres. En outre, un bureau, un WC séparé, une salle de bain avec WC et un spacieux salon (24m² avec grande cheminée) ouvrant sur une véranda (32.5m² avec jacuzzi).
Une autre pièce sert de buanderie (lave-linge), d'atelier et de chaufferie.
Escalier en chêne menant aux étages.
Au premier étage, une grande pièce de 55m² où l'on peut encore faire des chambres. Une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et WC. Une autre pièce pour les rangements etc.
Au 2ème étage un palier où l'on pourrait faire une bibliothèque, une chambre et un petit grenier.
Sous la maison 2 caves voûtées. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation Viessmann) et chauffe-eau solaire.
Double vitrage, isolation partout et volets électriques.
A l'extérieur un grand charretterie (avec étage) pouvant abriter 4 véhicules et un camping-car.
Piscine chauffée de 9,5 x 4,5 mtr.
Jardin arboré avec puits. A l'arrière, vue sur les environs et sur "La Gartempe".
La fosse septique fonctionne bien mais devra être mise aux normes.
En résumé, une maison charmante et confortable dans un endroit magnifique. A visiter absolument.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée et un couloir avec de grands placards encastrés menant à 2 chambres. En outre, un bureau, un WC séparé, une salle de bain avec WC et un spacieux salon (24m² avec grande cheminée) ouvrant sur une véranda (32.5m² avec jacuzzi).
Une autre pièce sert de buanderie (lave-linge), d'atelier et de chaufferie.
Escalier en chêne menant aux étages.
Au premier étage, une grande pièce de 55m² où l'on peut encore faire des chambres. Une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et WC. Une autre pièce pour les rangements etc.
Au 2ème étage un palier où l'on pourrait faire une bibliothèque, une chambre et un petit grenier.
Sous la maison 2 caves voûtées. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation Viessmann) et chauffe-eau solaire.
Double vitrage, isolation partout et volets électriques.
A l'extérieur un grand charretterie (avec étage) pouvant abriter 4 véhicules et un camping-car.
Piscine chauffée de 9,5 x 4,5 mtr.
Jardin arboré avec puits. A l'arrière, vue sur les environs et sur "La Gartempe".
La fosse septique fonctionne bien mais devra être mise aux normes.
En résumé, une maison charmante et confortable dans un endroit magnifique. A visiter absolument.
Référence: JWK-13204
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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243 800 €