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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - proche le gua
— Le Gua 17600 —
367 500 €
187 m² / 415 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose une MAISON CHARENTAISE non mitoyenne à 3 KM DE LE GUA OU SAUJON et 16 KM DE ROYAN.
Dans un hameau magnifique à 3km de SAUJON, cette maison a la possibilité de faire 2 chambres indépendant en gîte (au dessus du garage).
Une maison de qualité qui se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur une cour arborée.
une cuisine aménagée avec un séjour, un dégagement desservant une chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : un palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing.
Une terrasse sans aucun vis à vis et Garage attenant à la maison, le tout sur 435m2 de terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Dans un hameau magnifique à 3km de SAUJON, cette maison a la possibilité de faire 2 chambres indépendant en gîte (au dessus du garage).
Une maison de qualité qui se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur une cour arborée.
une cuisine aménagée avec un séjour, un dégagement desservant une chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : un palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing.
Une terrasse sans aucun vis à vis et Garage attenant à la maison, le tout sur 435m2 de terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: UL2279
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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