La turballe - secteur trescalan à 1,5 km du port et de la plage

Au cœur du quartier historique de Trescalan, à 1,5 km du port et de la plage, sur un terrain clos et arboré de 708 m2, une maison du début du XXe siècle à rénover, construite sur 2 niveaux, pour 112 m2 habitables (143 m2 au sol), exposée Sud-ouest, comprenant au rez-de- chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin, 2 chambres, dont l’une avec placards, salle de bain avec wc, cellier. À l’étage : une grande pièce de vie avec alcôve et aperçu mer, desservant une cuisine, 2 chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Ainsi qu’un garage indépendant d’environ 17 m2 avec atelier attenant d’environ 10 m2, un abri à bois et une dépendance. La parcelle est située en zone constructible (zone UAP du PLU de La Turballe). Arrêt de bus à 60 m.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 560 € et 2 160 €.
Prix de vente : 395 000 €, dont 3,9 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr