Marie Oberlé vous présente : dans un cadre exceptionnel à 20 min d'Ambérieu et accessible en 10 petites minutes par la sortie autoroute de Pont d'Ain, belle maison en pierre de 188m² habitables sur superbe terrain plat de 6785m² constructible.
Maison familiale avec de beaux volumes de l'espace de vie, pierres apparentes, vue dégagée sur la nature.
Vous disposez en accès terrasse et de plain pied d'un séjour de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées, d'un salon cosy de 33m² et d'une cuisine équipée avec coin repas de 23m². A l'étage 3 grandes chambres et mezzanine, bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche récentes.
Une 4eme chambre de 18m², avec hall d'entrée indépendant, est installée dans une partie du sous-sol aménagé.
Il est complété par une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
Garage de 68m² et cave.
Travaux de rénovation avec une bonne isolation entre les étages (thermique et phonique) et une partie du toit, l'électricité et la plomberie, et la rénovation de l'étage datant de 2000.
Superbe terrain plat sans vis à vis et constructible avec plusieurs accès.
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=3EGAhCAQZjf.
Honoraires charge acquéreurs inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Marie Oberlé au [Coordonnées masquées], agent commerciale RSCA 802 463 380
Maison familiale avec de beaux volumes de l'espace de vie, pierres apparentes, vue dégagée sur la nature.
Vous disposez en accès terrasse et de plain pied d'un séjour de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées, d'un salon cosy de 33m² et d'une cuisine équipée avec coin repas de 23m². A l'étage 3 grandes chambres et mezzanine, bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche récentes.
Une 4eme chambre de 18m², avec hall d'entrée indépendant, est installée dans une partie du sous-sol aménagé.
Il est complété par une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
Garage de 68m² et cave.
Travaux de rénovation avec une bonne isolation entre les étages (thermique et phonique) et une partie du toit, l'électricité et la plomberie, et la rénovation de l'étage datant de 2000.
Superbe terrain plat sans vis à vis et constructible avec plusieurs accès.
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=3EGAhCAQZjf.
Honoraires charge acquéreurs inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Marie Oberlé au [Coordonnées masquées], agent commerciale RSCA 802 463 380
Référence: 4260
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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