Maison tournon st martin 6 pièce(s) 132 m2

TOURNON ST MARTIN 6 KMS d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un Des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - YZEURES SUR CREUSE à 5 mm avec centre commercial sans oublier LA ROCHE POSAY à quelques minutes de route - 30 mm CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS. En exclusivité .
Centre village Au calme avec commerces écoles collège et loisirs et médical sur place. A deux pas des bords de Creuse. Grande Maison de pays années 1900. avec partie boutique en rez de chaussée ( location possible ou affectation en habitation environ 55 m² ) , à l'étage très agréable terrasse surplombant cour arborée et close de murs sans vis à vis ave bel espace préau couvert. Séjour salon avec poêle à bois ,mezzanine chambre, espace cuisine aménagée , 2 chambres, un studio ou grande chambre de 30 m² avec sde wc et bloc évier accès terrasse. Garage buanderie, cave à vin - Tout à l'égout ,fibre, huisseries PVC et Alu double vitrage, poêle à bois. Le rez de chaussée offre aussi de belles possibilités soit d'aménagement soit à louer indépendamment du reste. Cour bien agréable - Un petit plus .... à 200 m vous êtes au bord de l'eau .
Et pour les commodités c'est tout à pied... Excellente occasion !
Mandat exclusif réf :336447 - Prix 99900 euros honoraires agence inclus charge vendeur -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E réalisé juin- 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 2247 à 3041 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .