Venez découvrir cet charmant immeuble d’investissement locatif en plein centre ville de la vielle de LA FERTE ALAIS connu pour sa rue piétonne et son marché hebdomadaire.
L’emplacement est idéal et central: toutes commodités à disposition à pied mais aussi la GARE RER D .
Cet ensemble comprend:
Quatre Biens en bon état général:
Trois Studios et un 2/3 pièces
Un état locatif sain et des locataires agréables.
Des parties communes respectées et entretenues, un local poubelle, une cave voutée, et des annexes pouvant offrir un potentiel à définir.
De faibles charges , en effet leur grande partie est récupérable aux locataires.
Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel pour chaque logement.
Un investissement clé en mains et serein
Pas totalement convaincus, la visite de ce lieu et son environnement, feront le reste !
ESG Immobilier est un allié à vos cotés car nous vous accompagnons pour l’achat, mais aussi la gestion et la location de ce bien et nous restons à votre disposition pour le découvrir!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E et F.
L’emplacement est idéal et central: toutes commodités à disposition à pied mais aussi la GARE RER D .
Cet ensemble comprend:
Quatre Biens en bon état général:
Trois Studios et un 2/3 pièces
Un état locatif sain et des locataires agréables.
Des parties communes respectées et entretenues, un local poubelle, une cave voutée, et des annexes pouvant offrir un potentiel à définir.
De faibles charges , en effet leur grande partie est récupérable aux locataires.
Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel pour chaque logement.
Un investissement clé en mains et serein
Pas totalement convaincus, la visite de ce lieu et son environnement, feront le reste !
ESG Immobilier est un allié à vos cotés car nous vous accompagnons pour l’achat, mais aussi la gestion et la location de ce bien et nous restons à votre disposition pour le découvrir!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E et F.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble locatif hyper centre - la ferte alais
349 000 €