Belle contemporaine dans un cadre d'exception

VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de la vallée de l'orvanne, dans un cadre enchanteur et privilégié, à seulement 15Mns de MORET SUR LOING et de sa gare (ligne R direct Gare de Lyon), en direction de PARIS centre en 1Heure de temps, proche des axes autoroutiers (A6 ou A5), mais aussi des commerces et des écoles. CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE, de type 7 pièces, édifiée en partie sur un Sous-Sol de 59M2 environ. Elle développe 201M2 environ de surface habitable et elle est nichée dans un écrin de verdure de 3136M2 bordé par l'Orvanne (ZONE NON INONDABLE). Une cave à vins et un garage complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée avec placard, d'une spectaculaire pièce à vivre de 49M2 traversante et baignée de lumière qui dispose d'une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès à une vaste terrasse PLEIN CIEL de 56M2 surplombant le jardin, d'un dégagement, de 3 chambres de plain-pied dont une avec un espace couchage en mezzanine, d'une salle de bain comprenant : une douche, une baignoire et un WC, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : une chambre supplémentaire. PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET SOIGNÉES - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT NATUREL ET PRESERVÉ. Mandat de Vente EXCLUSIF N0250 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.