Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût par la propriétaire actuelle, elle est située dans un charmant village très calme, tous services à proximité à Saint Séverin ou Ribérac.
Elle dispose au rez de chaussée d'un pièce de 17 m² pouvant être une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un vaste salon de 28 m² qui donne sur une spacieuse cuisine de 25 m².
Au premier étage se trouvent trois chambres de 12 à 19 m², une salle de bain de 10 m² et un bureau. L'étage donne sur une terrasse ensoleillée de 25 m².
Elle comprend un poêle à palettes et des radiateurs électriques, 50% de double vitrage.
Le propriétaire possède également un terrain attenant de 760 m² environ sur lequel se trouvent une piscine de 12x5 et une ruine pouvant être rénovée. Le terrain est vendu à part mais maison et terrain peuvent être acquis par un même acheteur.
TF de 1000 euros et TH de 800 euros environ.
Honoraires de 4 ù seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 544808 )
Elle dispose au rez de chaussée d'un pièce de 17 m² pouvant être une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un vaste salon de 28 m² qui donne sur une spacieuse cuisine de 25 m².
Au premier étage se trouvent trois chambres de 12 à 19 m², une salle de bain de 10 m² et un bureau. L'étage donne sur une terrasse ensoleillée de 25 m².
Elle comprend un poêle à palettes et des radiateurs électriques, 50% de double vitrage.
Le propriétaire possède également un terrain attenant de 760 m² environ sur lequel se trouvent une piscine de 12x5 et une ruine pouvant être rénovée. Le terrain est vendu à part mais maison et terrain peuvent être acquis par un même acheteur.
TF de 1000 euros et TH de 800 euros environ.
Honoraires de 4 ù seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 544808 )
Référence: 830039311988
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 600 €