Exclusivité
Dans un cadre calme et verdoyant, situé dans le hameau de Las Illas (9 km de Maureillas), charmante maison 4 faces exposition sud. Idéal pour un couple seul ou avec un enfant (transport scolaire à proximité).
La maison est construite sur une parcelle de 1300 m2 avec ses terrasses ses arbres, son cabanon.
Une seconde parcelle de 2700 m2 (sur laquelle existe un droit de passage au profit de la maison voisine) quasiment plate offrant un énorme potentiel.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse sans vis à vis,d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
A l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec un balcon les deux ont une vue dégagée, d'une salle d'eau et un wc.
Cabanon en bois de belle taille à rafraichir
Le terrain est quasiment plat bordé par un ruisseau.
Elle a aussi un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que quelques panneaux solaires.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 395 209 257
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Dans un cadre calme et verdoyant, situé dans le hameau de Las Illas (9 km de Maureillas), charmante maison 4 faces exposition sud. Idéal pour un couple seul ou avec un enfant (transport scolaire à proximité).
La maison est construite sur une parcelle de 1300 m2 avec ses terrasses ses arbres, son cabanon.
Une seconde parcelle de 2700 m2 (sur laquelle existe un droit de passage au profit de la maison voisine) quasiment plate offrant un énorme potentiel.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse sans vis à vis,d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
A l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec un balcon les deux ont une vue dégagée, d'une salle d'eau et un wc.
Cabanon en bois de belle taille à rafraichir
Le terrain est quasiment plat bordé par un ruisseau.
Elle a aussi un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que quelques panneaux solaires.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 395 209 257
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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