A découvrir, duplex de 80m2 aux multiples possibilités, située dans le secteur de Sausheim et répartie sur 3 niveaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, chauffage au fioul pouvant être facilement converti en chauffage électrique, cuisine équipée, terrasse ensoleillée, une salle de bain avec toilettes et espace bureau.
Cette propriété offre un autre atout : un local commercial au sous-sol de 80m2, doté de plusieurs entrées privatives et offrant un potentiel de transformation en une habitation supplémentaire.
De plus,vous bénéficierez également d'un garage spacieux, d'une cour extérieure et d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce duplex offrant un bel espace de vie.
Contactez dès maintenant Loan STOFFELBACH au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Prix du bien : 296 800€ honoraires d'agence inclus soit 6% TTC ; Prix du bien hors honoraires : 280 000€ ; Taxe foncière : 1 200€/an . DPE Duplex : D 214 ; GES : B 6
DPE Local : E 252 ; GES : B 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété offre un autre atout : un local commercial au sous-sol de 80m2, doté de plusieurs entrées privatives et offrant un potentiel de transformation en une habitation supplémentaire.
De plus,vous bénéficierez également d'un garage spacieux, d'une cour extérieure et d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce duplex offrant un bel espace de vie.
Contactez dès maintenant Loan STOFFELBACH au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Prix du bien : 296 800€ honoraires d'agence inclus soit 6% TTC ; Prix du bien hors honoraires : 280 000€ ; Taxe foncière : 1 200€/an . DPE Duplex : D 214 ; GES : B 6
DPE Local : E 252 ; GES : B 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Julien immo - duplex / local commercial f5 160m2
296 800 €