Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 650 m du Tramway T9 et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, cette belle maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre composée d'un séjour, d'un bel espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de belle superficie, climatisée et chauffée, donnant sur le jardin, parfaite pour accueillir vos proches en toute saison. Egalement au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale (chambre et salle d'eau) et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, de chambre, de salle de jeux, ou de sport, ...Puis, deux chambres spacieuses, chacune offrant un bel espace et un balcon. Une salle de bains, dédiée à l'étage, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements - 12 m2 de combles (chambre possible)... La maison dispose également d'un généreux sous-sol de 116 m2. Doté d'un beau potentiel, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et désirs. Parking : garage et auvent avec la possibilité de stationner 5 véhicules en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques'.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison contemporaine,
Parfaitement orientée,
Edifiée sur une parcelle de 393 m2,
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Tramway T9 à 650 m,
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Maison 162m² à vitry-sur-seine
675 000 €