463 500 €
215 m² / 3 835 m²
8 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette augurale propriété vous accueille dans un parc de 3835 m² ou la verdure est flamboyante, dès l'arrivée le cadre donne le 'la'! Cette belle est à l'abri des regards et néanmoins à proximité du centre ville et de la gare TGV sans aucune nuisance. Le rez-de-chaussée de cette grande demeure offre un vaste salon dans laquelle peut-être posée une poêle, cette véritable pièce maîtresse s'harmonise avec les autres espaces de vie, une magnifique bibliothèque avec mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis l'entrée, l'escalier mène au niveau supérieur qui dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec point d'eau, une salle de bain, un water-closet. Le troisième niveau et le dernier accueille une chambre avec salle d'eau, une chambre avec point d'eau, une chambre, un water-closet. En plus de cette propriété la dépendance d'environ 80m² avec chaufferie, cave à vins, garages dont un pour grand véhicule type camping-car. Exposition sud ouest Cette demeure avec sa surface habitable et son magnifique parc arboré demande à être réinterprétée au goûts du jour. Ses atouts permettront de donner libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour en faire un bijou à leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m² à ploubezre
463 500 €