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Maison 176m² à saint-georges-les-bains
— Saint-Georges-Les-Bains 07800 —
580 000 €
176 m² / 1 426 m²
7 pièces
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Proche de toutes les commodités tout en étant à la campagne, venez découvrir cette charmante villa style provençal sur les hauteurs du village de Saint-Georges-les-Bains. Vous serez séduit par le calme et l’agréable jardin arboré et clos avec des plantes méditerranéennes et une magnifique vue dégagée sur la Vallée du Rhône. La maison de 176m2 habitables vous offre en rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie d’environ 61m2 donnant sur une terrasse couverte. Ce séjour vous offre de nombreuses ouvertures ce qui vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette, une buanderie chauffée et isolée ainsi qu'un garage carrelé d'environ 55 mé avec mezzanine et portail électrique. A l'étage vous aurez deux chambres (dont une parentale avec balcon) , une grande salle d'eau -WC avec douche italienne. De plus vous apprécierez pour votre confort des nombreuses prestations . Le tout sur 1426 m² de terrain joliment arboré et clos.A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 1765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à saint-georges-les-bains
580 000 €