Ce bel appartement en duplex, comprenant au premier niveau : un hall d’entrée, un coin montagne équipé d’un ensemble de lits superposés ainsi qu’un grand placard de rangement, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec fenêtre disposant d’un lit double et d’un placard de rangement, et une pièce de vie avec son coin cuisine.
Un balcon de 10m2 exposé Sud Sud Est complète ce niveau, il offre une vue dégagée et imprenable sur le Mont Emy & Les Aiguilles d’Arves, et vous permettra de prendre vos repas en extérieur et/ou de vous détendre dans un transat.
L’accès au niveau supérieur s’effectue par un escalier en bois qui dessert une chambre avec fenêtre équipée d’un lit double, un coin montagne avec un ensemble de lits superposés, ainsi qu’une seconde salle de bains, et un wc séparé.
La présence d’une piscine collective au sein de la résidence en été, mais également, son exposition et son emplacement par rapport aux pistes de skis et aux commerces l’hiver, font de ce bien un produit assez recherché avec un fort potentiel locatif.
Le bien est vendu meublé, avec un placard ski, mais il est également soumis au statut de la copropriété (45 lots principaux) avec un montant annuel de charges de 2 800 € (montant des charges pour l’année 2022). Copropriété sans procédures.
Le bien sera disponible à compter du 15/03/2024
Un balcon de 10m2 exposé Sud Sud Est complète ce niveau, il offre une vue dégagée et imprenable sur le Mont Emy & Les Aiguilles d’Arves, et vous permettra de prendre vos repas en extérieur et/ou de vous détendre dans un transat.
L’accès au niveau supérieur s’effectue par un escalier en bois qui dessert une chambre avec fenêtre équipée d’un lit double, un coin montagne avec un ensemble de lits superposés, ainsi qu’une seconde salle de bains, et un wc séparé.
La présence d’une piscine collective au sein de la résidence en été, mais également, son exposition et son emplacement par rapport aux pistes de skis et aux commerces l’hiver, font de ce bien un produit assez recherché avec un fort potentiel locatif.
Le bien est vendu meublé, avec un placard ski, mais il est également soumis au statut de la copropriété (45 lots principaux) avec un montant annuel de charges de 2 800 € (montant des charges pour l’année 2022). Copropriété sans procédures.
Le bien sera disponible à compter du 15/03/2024
Référence: 238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex 8 personnes, face au mont emy & aux aiguilles d'arves
189 000 €