Maison kerbors 6 pièce(s)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER
Toiture neuve, pompe à chaleur
22610 KERBORS
Maison de 118.5 m² au calme avec superbe vue sur l'embouchure du Jaudy.
Vous allez être captivé par le charme de l'environnement de cette maison. Joli jardin paysagé d'environ 3188 m².
Maison composé au rdc: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec insert, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc.
A l'étage:1 palier, 4 chambres, 1 wc et sa douche, 1 bureau, petit grenier
1 garage
Abris de jardin
Chauffage: pompe à chaleur (installation en 2021) et insert
Assainissement individuelle
Couverture en ardoise refait en 2022
DPE: D
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1350 euros et 1870 euros
La plage à environ 1 km
Le centre ville de Pleubian à environ 4 km
A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Prix : 436 750 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 420 000euros + Honoraires Agence: 16750 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 334999NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr