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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 400m² à forcalquier
— Forcalquier 04300 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Geraldine Duville ([Coordonnées masquées]) vous propose : DU JAMAIS VU ! À FORCALQUIER, L'AUTHENTICITÉ d'une bâtisse du XVIII ème siècle avec son parc clôturé de 7000 m² environ, à 5 minutes du centre historique!
La maison familiale d'environ 400 m² environ dont le corps principal de 227 m² environ propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m² environ de combles aménageables.
Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement INSOLITE, de 30 m² environ sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus MODERNE avec vue sur la piscine de 55 m² environ.
Vous pourrez aménager selon vos besoins la TROISIÈME dépendance de 73 m² environ avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un RENDEMENT LOCATIF supplémentaire très intéressant à la clé ! Au total 158 m² environ!
La piscine et ses 7 fontaines au milieu du parc arboré posent le décor ! Mais je suis sûre que le patio ombragé et arboré au style totalement provençale vous invitera à flâner au moment de l'apéritif ou à partager des repas en famille et entre amis durant de longues heures!
Garage / Atelier et annexes encore aménageables ( + de 50 m² environ) complètent l'ensemble.
Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel fou à découvrir sur place!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400249)
La maison familiale d'environ 400 m² environ dont le corps principal de 227 m² environ propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m² environ de combles aménageables.
Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement INSOLITE, de 30 m² environ sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus MODERNE avec vue sur la piscine de 55 m² environ.
Vous pourrez aménager selon vos besoins la TROISIÈME dépendance de 73 m² environ avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un RENDEMENT LOCATIF supplémentaire très intéressant à la clé ! Au total 158 m² environ!
La piscine et ses 7 fontaines au milieu du parc arboré posent le décor ! Mais je suis sûre que le patio ombragé et arboré au style totalement provençale vous invitera à flâner au moment de l'apéritif ou à partager des repas en famille et entre amis durant de longues heures!
Garage / Atelier et annexes encore aménageables ( + de 50 m² environ) complètent l'ensemble.
Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel fou à découvrir sur place!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400249)
Référence: 1360922
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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