Iad France - Christophe Debien ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au cOEur de Chavagnes-en-Paillers, à proximité des commerces et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez la gare SNCF de l'Herbergement en moins de 10 minutes et l'autoroute A83 de Montaigu Vendée en moins de 15 minutes en voiture.
Maison, datant des années 1956 avec une extension réalisée en 1968, offre de belles opportunités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux orienté plein sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée qui donne un accès direct au jardin. Un couloir dessert une pièce de vie de 28 m² environ, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un préau et d'un garage supplémentaire, offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant ainsi de découvrir cet espace depuis chez vous.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27422538)
Maison, datant des années 1956 avec une extension réalisée en 1968, offre de belles opportunités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux orienté plein sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée qui donne un accès direct au jardin. Un couloir dessert une pièce de vie de 28 m² environ, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un préau et d'un garage supplémentaire, offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant ainsi de découvrir cet espace depuis chez vous.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27422538)
Référence: 1362815
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 000 €