Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 7 pièces, 122m²
— Saint-Marcel 36200 —
Nos partenaires locaux
A Saint Marcel, à 2 pas du parc du musée Gallo-romain et du bourg médiéval, à proximité des commerces et des écoles, à 5 min de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A20, la maison se situe à moins de 30 min de Chateauroux, 2h30 de Paris.
Je vous propose cette charmante maison de 122m², sur sous-sol.
Au rez de chaussée, vous pénétrerez dans l'entrée qui dessert une cuisine, un salon, un séjour de près de 25m², disposant d'un accès direct au jardin, une salle de bains et une WC séparé.
Le 1 er étage s'ouvre sur un palier qui donne accès à une première chambre avec dressing et coin lavabo, une seconde chambre et un bureau. A ce niveau, se trouvent également deux pièces à finir d'aménager de 13m² et 8m².
Le jardin, de plus de 650m², agréablement ombragé, est planté d'arbres fruitiers qui régaleront les gourmands : prunes, figues, noisettes, etc. On peut facilement y faire un potager, y installer un poulailler.
Enfin le sous-sol, permet de mettre à l'abri deux véhicules. Il se compose en plus de 3 pièces : une cave/cellier, un atelier et un espace de stockage.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz
Tout à l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 545018 )
Je vous propose cette charmante maison de 122m², sur sous-sol.
Au rez de chaussée, vous pénétrerez dans l'entrée qui dessert une cuisine, un salon, un séjour de près de 25m², disposant d'un accès direct au jardin, une salle de bains et une WC séparé.
Le 1 er étage s'ouvre sur un palier qui donne accès à une première chambre avec dressing et coin lavabo, une seconde chambre et un bureau. A ce niveau, se trouvent également deux pièces à finir d'aménager de 13m² et 8m².
Le jardin, de plus de 650m², agréablement ombragé, est planté d'arbres fruitiers qui régaleront les gourmands : prunes, figues, noisettes, etc. On peut facilement y faire un potager, y installer un poulailler.
Enfin le sous-sol, permet de mettre à l'abri deux véhicules. Il se compose en plus de 3 pièces : une cave/cellier, un atelier et un espace de stockage.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz
Tout à l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 545018 )
Référence: 830032102653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 7 pièces, 122m²
137 000 €