76 300 €
93 m² / 2 248 m²
3 pièces
Vous êtes à la recherche d'une maison dans la verdure, tranquille à la campagne et sans être isolé? Alors ce petit havre de paix à GIPCY est le vôtre.
A la sortie du village (d'un peu plus de 200 habitants), dans un environnement calme, se trouve cette longère avec son grand jardin et ses dépendances dont un garage et un four à pain (fonctionnel).
L'ancienne longère de plein pied se compose comme suit; une grande cuisine, un salon salle à manger avec ouverture sur le jardin, une vaste chambre à coucher et une salle de douche avec toilettes. De l'autre côté de la cuisine; une arrière cuisine/chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul et l'accès au grenier (non aménagé).
Grand jardin sans aucun vis-à-vis et avec un accès direct par la route (pratique pour faire entretenir avec tracteur)
A 10 mètres de la maison, le long de la même petite route un garage (32m2), un débarras (38m2) et un four à pain (17m2) avec un jardin de 138m2. Un ensemble de petites dépendances sympathiques qui, avec un peu de travaux, pourrait être transformé en gîte indépendant.
Toitures en bon état, double vitrage partout sauf la fenêtre de la cuisine. Chauffage central fioul + poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout.
Maison à rafraichir, pas de gros œuvres, électricité à mettre aux nouvelles normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A la sortie du village (d'un peu plus de 200 habitants), dans un environnement calme, se trouve cette longère avec son grand jardin et ses dépendances dont un garage et un four à pain (fonctionnel).
L'ancienne longère de plein pied se compose comme suit; une grande cuisine, un salon salle à manger avec ouverture sur le jardin, une vaste chambre à coucher et une salle de douche avec toilettes. De l'autre côté de la cuisine; une arrière cuisine/chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul et l'accès au grenier (non aménagé).
Grand jardin sans aucun vis-à-vis et avec un accès direct par la route (pratique pour faire entretenir avec tracteur)
A 10 mètres de la maison, le long de la même petite route un garage (32m2), un débarras (38m2) et un four à pain (17m2) avec un jardin de 138m2. Un ensemble de petites dépendances sympathiques qui, avec un peu de travaux, pourrait être transformé en gîte indépendant.
Toitures en bon état, double vitrage partout sauf la fenêtre de la cuisine. Chauffage central fioul + poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout.
Maison à rafraichir, pas de gros œuvres, électricité à mettre aux nouvelles normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: Y174
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village de plein-pied, grand jardin dépendances gipcy
76 300 €