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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 220m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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IMMEUBLE CUR DE VILLE - 4 APPARTEMENTS avec locataires en place - (pas de copropriété)
Pour investisseur
Un ensemble immobilier comprenant quatre appartements occupés avec baux non-meublés en place en centre-ville de SAINT-NAZAIRE
dégageant un loyer mensuel de 1900euros (hors charges) - Taxe Foncière 2214 euros -
RdC: 2 x T2 33.70m² bail au 31/12/2022 et 37.55m² (DPE =F) Bail au 23.09/2022
1er étage T3 - 77m² (DPE = C) bail au 1/09/2020
2ème étage T3 - 61.76m² (DPE = C) Bail au 2/06/2015
+ 4 GARAGES POSSIBLES EN SUS pour 80000 euros (Loyers 250euros/mois)
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de Saint-NAZAIRE sous le N° 842024739.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 euros et 950 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour investisseur
Un ensemble immobilier comprenant quatre appartements occupés avec baux non-meublés en place en centre-ville de SAINT-NAZAIRE
dégageant un loyer mensuel de 1900euros (hors charges) - Taxe Foncière 2214 euros -
RdC: 2 x T2 33.70m² bail au 31/12/2022 et 37.55m² (DPE =F) Bail au 23.09/2022
1er étage T3 - 77m² (DPE = C) bail au 1/09/2020
2ème étage T3 - 61.76m² (DPE = C) Bail au 2/06/2015
+ 4 GARAGES POSSIBLES EN SUS pour 80000 euros (Loyers 250euros/mois)
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de Saint-NAZAIRE sous le N° 842024739.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 euros et 950 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Référence: 98
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 220m² à saint-nazaire
352 600 €