Jinvesty Immobilier présente cette spacieuse résidence familiale d'environ 220 m2, située à proximité des plages et des commerces. De manière complémentaire, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 40 m2 au rez-de-jardin, offrant diverses possibilités telles que l'accueil d'invités ou la génération d'un revenu locatif saisonnier ou annuel.
La demeure est érigée sur un terrain d'environ 1 672 m2, offrant un espace extérieur généreux. Avec une parcelle aussi vaste, il existe un potentiel intéressant pour entreprendre des aménagements selon vos besoins et préférences.
Au sous-sol, un double garage est disponible. Le rez-de-jardin abrite un appartement complet de type T2. Ensuite, au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dans la maison s'effectue par un hall, suivi d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une grande salle de bains. L'étage se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 496 375 € HAI ( dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente), hors provisions notaire.
Ref: 223
Informations ou visites: Contacter Melyssandre Chauveau au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La demeure est érigée sur un terrain d'environ 1 672 m2, offrant un espace extérieur généreux. Avec une parcelle aussi vaste, il existe un potentiel intéressant pour entreprendre des aménagements selon vos besoins et préférences.
Au sous-sol, un double garage est disponible. Le rez-de-jardin abrite un appartement complet de type T2. Ensuite, au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dans la maison s'effectue par un hall, suivi d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une grande salle de bains. L'étage se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 496 375 € HAI ( dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente), hors provisions notaire.
Ref: 223
Informations ou visites: Contacter Melyssandre Chauveau au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 223-5311433
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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496 375 €