Iad France - Charles Malkoun ([Coordonnées masquées]) vous propose : FRANCONVILLE RUE DES LONGUES RAIES * RESIDENCE ARBOREE ET SECURISEE * TERRASSE * PARKING EN SOUS SOL SECURISE * CAVE * PROCHE TOUTES COMMODITES
Au premier étage avec ascenseur, venez visiter ce spacieux appartement trois pièces de 64 m² environ au calme absolu et lumineux, dans une résidence arborée des années 70, sécurisée avec gardien, saine et parfaitement entretenue.
Les lieux vous proposent une entrée avec rangements, un superbe séjour lumineux ouvrant sur sa grande terrasse, une grande cuisine aménagée (possibilité de cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus spacieux), deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien est complété par un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proche de toutes commodités, à 200 mètres des commerces et à trois minutes des écoles.
La gare de Franconville Le Plessis Bouchard à 12 minutes à pied.
Bibliothèque et nombreux restaurants à proximité.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Les + : Lumineux, terrasse, rangements, parquet, place de parking, cave.
CC : 324 / mois
VISITES 7 / 7
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 324 ¤ par mois (soit 3888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 582.
Quote part annuelle(moyenne) : 3888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27435542)
Au premier étage avec ascenseur, venez visiter ce spacieux appartement trois pièces de 64 m² environ au calme absolu et lumineux, dans une résidence arborée des années 70, sécurisée avec gardien, saine et parfaitement entretenue.
Les lieux vous proposent une entrée avec rangements, un superbe séjour lumineux ouvrant sur sa grande terrasse, une grande cuisine aménagée (possibilité de cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus spacieux), deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien est complété par un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proche de toutes commodités, à 200 mètres des commerces et à trois minutes des écoles.
La gare de Franconville Le Plessis Bouchard à 12 minutes à pied.
Bibliothèque et nombreux restaurants à proximité.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Les + : Lumineux, terrasse, rangements, parquet, place de parking, cave.
CC : 324 / mois
VISITES 7 / 7
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 324 ¤ par mois (soit 3888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 582.
Quote part annuelle(moyenne) : 3888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27435542)
Référence: 1361449
Bien en copropriété. Nombre de lots : 582. Charges de copropriété : 3888 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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