Opportunité sur Boulange - Idéale Investisseurs
Vincent DE VREESE de RE/MAX IMMO GROUP vous propose en exclusivité, cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Boulange. Proche du Grand Duché du Luxembourg sur une parcelle de plus de 17 ares.
Il s'agit d'un bien actuellement loué. Le bien sera vendu avec le bail en cours de validité avec les locataires existants. Loyer 1483.82 €
Gros potentiel pour ce bien sur deux étages.
Au rez-de chaussée, le local commercial, l'arrière-cuisine et un salon. Un atelier.
Au 1er étage: 4 chambres spacieuses avec beau parquet, salle de bains, cuisine, espace buanderie,
Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés
Cave avec chaudière au gaz récente, toiture entretenue. Garage extérieur, parking à l'avant, fenêtres double-vitrage et volets roulants.
Actuellement louée dans son intégralité avec local commercial. Activité : Boulangerie
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi pour tout complément d'information.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 [Coordonnées masquées]1) Honoraires à la charge du vendeur
Vincent DE VREESE de RE/MAX IMMO GROUP vous propose en exclusivité, cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Boulange. Proche du Grand Duché du Luxembourg sur une parcelle de plus de 17 ares.
Il s'agit d'un bien actuellement loué. Le bien sera vendu avec le bail en cours de validité avec les locataires existants. Loyer 1483.82 €
Gros potentiel pour ce bien sur deux étages.
Au rez-de chaussée, le local commercial, l'arrière-cuisine et un salon. Un atelier.
Au 1er étage: 4 chambres spacieuses avec beau parquet, salle de bains, cuisine, espace buanderie,
Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés
Cave avec chaudière au gaz récente, toiture entretenue. Garage extérieur, parking à l'avant, fenêtres double-vitrage et volets roulants.
Actuellement louée dans son intégralité avec local commercial. Activité : Boulangerie
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi pour tout complément d'information.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 [Coordonnées masquées]1) Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 749241091-25
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
275 000 €