RARE, VENTE DE LA NUE-PROPRIETE d'un ensemble de 6 appartements avec réserve d'usufruit au profit d'un HOMME de 74 ans et d'une FEMME de 73 ans. LA MOTTE BEUVRON, proche de l'école, du centre équestre FFE et des petits commerces. Dans un ensemble immobilier, nous vous proposons un ensemble de 6 logements actuellement loués nus à usage d'habitation comprenant : -Appartement au RDC d'environ 73m2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, W.C. Loué 500 euros + 35 euros de charges. -Appartement au RDC d'environ 41m2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, W.C, 1 chambre. Loué 410 euros + 20 euros de charges. -Appartement au 1er étage d'environ 79m2 comprenant : séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cabinet de toilette, W.C, un dégagement. Loué 518 euros + 20 euros de charges. -Appartement au 1er étage d'environ 73m2 comprenant : entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, W.C. Loué 500 euros + 20 euros de charges. -Appartement au 2ème étage d'environ 48m2 comprenant : entrée-dégagement, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, W.C. Loué 428.51 euros + 20 euros de charges. -Appartement au 2ème étage d'environ 65m2 comprenant : entrée-dégagement, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, W.C avec lave-mains. Loué 445 euros + 20 euros de charges. -6 parkings privé (emplacement dans la cour). Le tout sur un terrain d'environ 409m2. BOUQUET COMPTANT : 376 200 euros EUROS . RENTE VIAGÈRE : 0 EUROS/mois. VALEUR VÉNALE : 570 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur nue propriété : 24 603 EUROS. DPE : D GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 690 euros et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Référence 6NP120
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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376 200 €