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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à rénover de 167m²
— Toul 54200 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose sur le secteur de Toul cet immeuble de 167 m² habitables avec un fort potentiel, idéal pour investisseur.
Il se compose ;
- Au RDC, un couloir d'entrée qui donne sur une pièce de vie de 30 m², 1 cuisine aménagée de 16 m² et un WC et sur une avec un atelier sur 2 niveaux et une cave de 50 m²
- au 1er étage, se situent une chambre de 20 m² et une salle d'eau de 5 m².
Au même étage, se situe un studio d'environ 25 m² accessible part la cour.
- Au 2-ème étage se trouve un T2 avec un séjour de 20m², une salle d'eau de 3m², une cuisine de 11m² et une chambre 22 m².
Le dernier étage est un grenier de 33 m² qui peut être aménagé.
Une cave de 50 m² complète cet immeuble.
L'ensemble de l'immeuble est à rénover.
Proche du centre-ville est de toute commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 543906 )
Il se compose ;
- Au RDC, un couloir d'entrée qui donne sur une pièce de vie de 30 m², 1 cuisine aménagée de 16 m² et un WC et sur une avec un atelier sur 2 niveaux et une cave de 50 m²
- au 1er étage, se situent une chambre de 20 m² et une salle d'eau de 5 m².
Au même étage, se situe un studio d'environ 25 m² accessible part la cour.
- Au 2-ème étage se trouve un T2 avec un séjour de 20m², une salle d'eau de 3m², une cuisine de 11m² et une chambre 22 m².
Le dernier étage est un grenier de 33 m² qui peut être aménagé.
Une cave de 50 m² complète cet immeuble.
L'ensemble de l'immeuble est à rénover.
Proche du centre-ville est de toute commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 543906 )
Référence: 830038974860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à rénover de 167m²
88 398 €