318 000 €
410 m² / 6 183 m²
13 pièces
Ludovic Cornillon mandataire Immobilier Optimhome vous Propose : une propriété avec de belles perspectives.
A 45 min au sud de Limoges, en bordure du PNR de Millevaches et 48 min de Brive-la-Gaillarde.
Spécial familles ou Investisseurs : 410 m2, 4 appartements.
Location meublé de tourisme et/ou lieu pour tous se retrouver.
Découvrez cette magnifique grange rénovée prête a vivre.
4 appartements séparés ou communicants issus d'une rénovation soignée tout en respectant le bâtiment d'origine.
Mélange de pierre et de matériaux modernes pour apporter tout le confort à ces véritables cocons.
Située en bordure du village de Meilhards, commune bénéficiant des commodités de base et d'un environnement calme tout en se trouvant proche de l'A 20.
Limoges : 57 km = 43 min
Brive-la-Gaillarde : 63 km = 48 min
Chamberet : 9 km = 10 min (tout les commerces utiles)
Composition des 4 lieux de vies:
Toutes les entités communiquent entre elles et peuvent être rendues indépendantes.
Appart 1 : 125 m2, 3 chambres, Grande pièce de vie, salle d'eau, cheminée, deux niveaux.
Appart 2 : 99 m2, salon, cuisine, grand plateau nuit/bureau, salle d'eau et sauna.
Appart 3 : 70 m2, 1 chambre, salle d'eau, salon et cuisine.
Appart 4 : 120 m2, 2 chambres, grande pièce a vivre, cheminée, salle de bain balnéo.
Trois installations indépendantes de pompes à chaleur.
Jardin arboré de 6100 m2 avec piscine, entouré de campagne et sans vis à vis.
Située en bordure du plateau des Millesvaches et de la Vallée de la Vézère, hauts lieux de tourisme et d'agrément de la Corrèze.
Vous pouvez donc vous projeter aussi facilement sur des projets locatifs, saison ou année que sur un lieu magique pour recevoir votre famille en vacance.
Et pourquoi pas un projet de vie collectif avec confort, indépendance sans renoncer à la convivialité ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 545275 )
A 45 min au sud de Limoges, en bordure du PNR de Millevaches et 48 min de Brive-la-Gaillarde.
Spécial familles ou Investisseurs : 410 m2, 4 appartements.
Location meublé de tourisme et/ou lieu pour tous se retrouver.
Découvrez cette magnifique grange rénovée prête a vivre.
4 appartements séparés ou communicants issus d'une rénovation soignée tout en respectant le bâtiment d'origine.
Mélange de pierre et de matériaux modernes pour apporter tout le confort à ces véritables cocons.
Située en bordure du village de Meilhards, commune bénéficiant des commodités de base et d'un environnement calme tout en se trouvant proche de l'A 20.
Limoges : 57 km = 43 min
Brive-la-Gaillarde : 63 km = 48 min
Chamberet : 9 km = 10 min (tout les commerces utiles)
Composition des 4 lieux de vies:
Toutes les entités communiquent entre elles et peuvent être rendues indépendantes.
Appart 1 : 125 m2, 3 chambres, Grande pièce de vie, salle d'eau, cheminée, deux niveaux.
Appart 2 : 99 m2, salon, cuisine, grand plateau nuit/bureau, salle d'eau et sauna.
Appart 3 : 70 m2, 1 chambre, salle d'eau, salon et cuisine.
Appart 4 : 120 m2, 2 chambres, grande pièce a vivre, cheminée, salle de bain balnéo.
Trois installations indépendantes de pompes à chaleur.
Jardin arboré de 6100 m2 avec piscine, entouré de campagne et sans vis à vis.
Située en bordure du plateau des Millesvaches et de la Vallée de la Vézère, hauts lieux de tourisme et d'agrément de la Corrèze.
Vous pouvez donc vous projeter aussi facilement sur des projets locatifs, saison ou année que sur un lieu magique pour recevoir votre famille en vacance.
Et pourquoi pas un projet de vie collectif avec confort, indépendance sans renoncer à la convivialité ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 545275 )
Référence: 830038450999
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe grange 410m2, rénovée en 4 appartements, piscine , terrain arboré
318 000 €