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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155m² à pringy
— Pringy 77310 —
449 000 €
155 m² / 712 m²
7 pièces
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En Exclusivité.
À Pringy, ville très recherchée pour sa bonne réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des supermarchés, des commerces, du centre ville, des complexes sportifs et culturels, de larrêt de bus pour : la gare, le « Carrefour Villiers en Bière », le « Grand Frais », etc
Maison en Pierres, de 1893, (qui a bénéficié de 2 extensions en 1992 et 2004), de 155m2, qui vous offre un étage, une entrée/véranda de 8m2, une pièce de vie de 40m2 exposé sud/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, un autre espace de vie de 28m2, 4 chambres (une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle deau : avec toilette, double vasque et grande 'douche à l'italienne', et 3 autres chambres de 15m2, 14m2 et 13m2, dont 1 avec placard, une pièce supplémentaire de 10m2 à utiliser et aménager à votre guise (chambre, bureau, etc ), une vaste salle de bain de 8m2 avec baignoire dangle balnéothérapie et douche à litalienne, un toilette suspendu séparé, et 15m2 de combles aménagés.
Vous bénéficierez également, d'un terrain extrêmement bien entretenu de 718m2 entièrement clos, dune terrasse « cour », en composite de 2016 de 40m2 et close de murs en pierres exposée sud ouest, dune cave voûtée en pierres de 20m2, dun garage de 35m2 avec une baie vitrée, un toilette et une arrivée deau, dune dépendance en dur de 20m2, dun assainissement collectif, dun potager, dune serre, dextérieurs de qualité, de 3m50 de hauteur sous plafond à certains endroits, dune alarme, de volets roulants électriques, d'une isolation de qualité, et de prestations soignées et de grande qualité : carrelages, parquets, parquets massifs, pierres, poutres, salle deau et salle de bain, douche hammam, baignoire balnéothérapie, baies vitrées, laine de roche, etc
La maison est dans un excellent état, car en plus dun entretien régulier et exceptionnel, le bien a été progressivement rénové : extensions, ré-agencement, isolation laine de roche, sols, peintures, combles aménagés, salle de bains, salle deau, sanitaires, toitures, baies vitrées, véranda, chaudière, volets roulants électriques, terrasse, etc
De plus, des perspectives dévolutions très intéressantes sont largement possibles pour ce bien de qualité.
Le secteur recherché, les prestations de qualité, lagencement, l'habitabilité, les volumes, les perspectives dévolution, la qualité des extérieurs, le «charme de lancien », et lexcellent état du bien, le DPE en D vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller KW Evolution : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 84512224100019 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À Pringy, ville très recherchée pour sa bonne réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des supermarchés, des commerces, du centre ville, des complexes sportifs et culturels, de larrêt de bus pour : la gare, le « Carrefour Villiers en Bière », le « Grand Frais », etc
Maison en Pierres, de 1893, (qui a bénéficié de 2 extensions en 1992 et 2004), de 155m2, qui vous offre un étage, une entrée/véranda de 8m2, une pièce de vie de 40m2 exposé sud/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, un autre espace de vie de 28m2, 4 chambres (une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle deau : avec toilette, double vasque et grande 'douche à l'italienne', et 3 autres chambres de 15m2, 14m2 et 13m2, dont 1 avec placard, une pièce supplémentaire de 10m2 à utiliser et aménager à votre guise (chambre, bureau, etc ), une vaste salle de bain de 8m2 avec baignoire dangle balnéothérapie et douche à litalienne, un toilette suspendu séparé, et 15m2 de combles aménagés.
Vous bénéficierez également, d'un terrain extrêmement bien entretenu de 718m2 entièrement clos, dune terrasse « cour », en composite de 2016 de 40m2 et close de murs en pierres exposée sud ouest, dune cave voûtée en pierres de 20m2, dun garage de 35m2 avec une baie vitrée, un toilette et une arrivée deau, dune dépendance en dur de 20m2, dun assainissement collectif, dun potager, dune serre, dextérieurs de qualité, de 3m50 de hauteur sous plafond à certains endroits, dune alarme, de volets roulants électriques, d'une isolation de qualité, et de prestations soignées et de grande qualité : carrelages, parquets, parquets massifs, pierres, poutres, salle deau et salle de bain, douche hammam, baignoire balnéothérapie, baies vitrées, laine de roche, etc
La maison est dans un excellent état, car en plus dun entretien régulier et exceptionnel, le bien a été progressivement rénové : extensions, ré-agencement, isolation laine de roche, sols, peintures, combles aménagés, salle de bains, salle deau, sanitaires, toitures, baies vitrées, véranda, chaudière, volets roulants électriques, terrasse, etc
De plus, des perspectives dévolutions très intéressantes sont largement possibles pour ce bien de qualité.
Le secteur recherché, les prestations de qualité, lagencement, l'habitabilité, les volumes, les perspectives dévolution, la qualité des extérieurs, le «charme de lancien », et lexcellent état du bien, le DPE en D vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller KW Evolution : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 84512224100019 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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