A seulement 10 minutes au Nord de Morlaàs, venez découvrir cette superbe propriété avec de nombreuses dépendances, offrant une superficie de 175 m², nichée dans un cadre paisible à proximité d'une école locale et de l'arrêt de bus pour le collège de Morlaàs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec son insert, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, une chambre et une salle de bain, WC. À l'étage, il y a un vaste palier qui dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. La maison est entourée d'un terrain spacieux de 4369 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et réaliser divers projets. De plus, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour des utilisations diverses (ateliers, stockage, box
) Les prestations de la maison sont de très belle qualité, ce qui signifie qu'elle est bien entretenue et présente des caractéristiques attrayantes (chauffage au sol avec pompe à chaleur
) Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant à la fois tranquillité, dans un village dynamique et un cadre propice à la vie en plein air, cette propriété mérite certainement votre attention ! Référence annonce : 12223JB - Prix : 398 000 - Agence Log'ici Morlaàs : [Coordonnées masquées] ou Julie BARRERE : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à morlaas
398 000 €