Maison 145m² à rouen

Rouen Rive Gauche

Achetez une maison de caractère d'environ 145m2 offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec travaux de réhabilitation à prévoir.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant séjour, salle à manger, cuisine et accès jardin. Un grand escalier permet d'accéder aux étages dont le premier étage d'un palier, deux chambres , salle de bains et WC.
Au deuxième étage dispose d'un palier, trois chambres et d'une pièce d'eau.
Jardin avec buanderie et cave.
Aux pieds des commerces et des transports en communs.

RÉF PE 245
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr