Corps de ferme 783 m2 485 000

Laurent Paparella du réseau Propiétés-privées vous présente en EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Hermé cette propriété sur un terrain divisible en plusieurs lots construits idéal pour activité pro, chambres d'hôtes ou achat revente de lots constructibles.
Le bien de 160 m2 se compose comme suit :
Au RDC : entrée par la cuisine de : 13 m2, chaufferie/arrière cuisine de 5.5à m2, WC de 1 m2, Salle de bain de 5 m2, Salon/séjour de 29 m2, pièce pour chambre 1 RDC de 24 m2.
A u 1er étage : Palier de 14 m2, Chambre 2 de 9,20 m2, Chambre 3 de 26 m2, chambre 4 de 35 m2 Chambre 4 et 5 transformable sen suite
CHAUFFAGE : FIOUL CHAUDIÈRE RÉCENTE + Poêle à bois.
CONSO ANNUELLE RÉELLE : 200 euros/MOIS
Montant Taxe Foncière : 691 euros
Exposition sud.
Situation géographique à 12 Km au sud de Provins
Grange N°1 de 161 m2 au sol
Grange N°2 de 195 m2 au sol
Grange N°3 de 152 m2
Grange N°4 de 79,5 m2 au sol
Grange N°5 de 35 m2 en atelier
Possibilité de faire un étage pour doubler la surface habitable pour chacune des granges sauf la N°5.
DPE :
consommation pour énergie primaire E : 304 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : E 68 Kg/m2:an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720 euros
Année de référence des prix le 01/01/2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 30/02/2024 à 12H00 au dimanche 31/02/2024 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 485 000 euros (1), Prix idéal vendeur 580 000 euros (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr