EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, A vendre Belle Villa d'une surface totale de 150 M2 située à 10 KM du Centre Ville d'AGEN.
Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards.
Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée.
Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville.
La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.
Double Garage indépendant de 40 M2 .
Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue.
Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude.
Très belles prestations et matériaux de qualité.
Taxe foncière raisonnable.
Coup de coeur assuré, Venez vite me voir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819665)
Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards.
Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée.
Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville.
La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.
Double Garage indépendant de 40 M2 .
Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue.
Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude.
Très belles prestations et matériaux de qualité.
Taxe foncière raisonnable.
Coup de coeur assuré, Venez vite me voir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819665)
Référence: 340939138058
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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