Pierre Brennetot a le plaisir de vous présenter cette très belle maison qui se situe dans un petit hameau charmant et calme, à 10 mn de Caylus.
D'une belle surface, environ 185 m², elle allie confort et charme de la pierre.
Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée donne sur le jardin, on trouve ensuite une pièce pouvant faire office de salle à manger, située juste sous l'ancien pigeonnier à la charpente magnifique d'entrecroisement de poutres...
Un couloir conduit à la cuisine équipée et comme neuve, ainsi qu'aux toilettes.
Un escalier amène à un pallier desservant deux grandes et belles chambres avec poutres apparentes, moquette ou jonc de mer au sol. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau avec wc.
Un autre escalier en colimaçon et en métal ajouré, dessert une autre chambre avec poutres apparentes, salle d'eau et wc.
Un grand 'balet' (balcon avec escalier en occitan) longe tout le 1er étage de la maison et permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin.
Le terrain est plat et arboré, environ 6000 m², avec une piscine à rénover (10x5 m) entourée d'une haie.
Ici vous trouverez le calme d'une belle campagne préservée de toute nuisance sonore ou visuelle...
D'une belle surface, environ 185 m², elle allie confort et charme de la pierre.
Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée donne sur le jardin, on trouve ensuite une pièce pouvant faire office de salle à manger, située juste sous l'ancien pigeonnier à la charpente magnifique d'entrecroisement de poutres...
Un couloir conduit à la cuisine équipée et comme neuve, ainsi qu'aux toilettes.
Un escalier amène à un pallier desservant deux grandes et belles chambres avec poutres apparentes, moquette ou jonc de mer au sol. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau avec wc.
Un autre escalier en colimaçon et en métal ajouré, dessert une autre chambre avec poutres apparentes, salle d'eau et wc.
Un grand 'balet' (balcon avec escalier en occitan) longe tout le 1er étage de la maison et permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin.
Le terrain est plat et arboré, environ 6000 m², avec une piscine à rénover (10x5 m) entourée d'une haie.
Ici vous trouverez le calme d'une belle campagne préservée de toute nuisance sonore ou visuelle...
Référence: 12023262052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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