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Maison 145m² à saint-jean-de-bournay
— Saint-Jean-De-Bournay 38440 —
329 000 €
145 m² / 6 290 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Coup de coeur de l'agence !
Sur les hauteurs d'un charmant village situé à quelques minutes au Sud de Saint-Jean de Bournay, cadre idéalement calme pour cette maison de pays du début du XXème siècle et ses multiples dépendances, reposant sur un terrain de plus de 6 000 m².
Tènement disposé en L, proposant une surface habitable de 145 m², et une surface totale de 300 m².
L'habitation, exposée plein Sud, comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, chacun équipé de cheminée ou poêle, d'une cuisine aménagée d'époque en chêne, d'une arrière-cuisine, de sanitaires et d'une cave. A l'étage, sur plancher : quatre chambres, toilettes et salle d'eau.
L'ensemble est à rénover sur les postes suivants : électricité en partie/plomberie/chauffage/huisseries/revêtements sols/murs et plafonds. A noter que les toitures (maison + dépendances) sont très récentes (3 ans et 10 ans). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE G/541. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
Sur la partie Ouest sont élevées les dépendances, offrant un énorme potentiel et comprenant une pièce de 18 m² au-dessus de l'arrière-cuisine, une grange de 50 m² au sol et son niveau de même surface, avec dalle existante, isolation sous toiture et velux, permettant un aménagement aisé de cet espace.
Non attenantes de nouvelles annexes, telles qu'une cuisine d'été, deux ateliers (formant un ensemble idéal pour petit logement individuel type gîte).
Enfin un poolhouse et un cabanon de jardin, en fond de propriété à l'Ouest. Dans cette zone se trouve une piscine de dimensions 8m x 4m, maçonnée, régulièrement entretenue, entourée de bois et sans le moindre vis-à-vis.
La propriété se trouve au cœur d'une zone naturelle protégée, ce qui lui assure une tranquillité pérenne.
Plus d'informations avec Céline : [Coordonnées masquées].
Honoraires à charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs d'un charmant village situé à quelques minutes au Sud de Saint-Jean de Bournay, cadre idéalement calme pour cette maison de pays du début du XXème siècle et ses multiples dépendances, reposant sur un terrain de plus de 6 000 m².
Tènement disposé en L, proposant une surface habitable de 145 m², et une surface totale de 300 m².
L'habitation, exposée plein Sud, comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, chacun équipé de cheminée ou poêle, d'une cuisine aménagée d'époque en chêne, d'une arrière-cuisine, de sanitaires et d'une cave. A l'étage, sur plancher : quatre chambres, toilettes et salle d'eau.
L'ensemble est à rénover sur les postes suivants : électricité en partie/plomberie/chauffage/huisseries/revêtements sols/murs et plafonds. A noter que les toitures (maison + dépendances) sont très récentes (3 ans et 10 ans). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE G/541. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
Sur la partie Ouest sont élevées les dépendances, offrant un énorme potentiel et comprenant une pièce de 18 m² au-dessus de l'arrière-cuisine, une grange de 50 m² au sol et son niveau de même surface, avec dalle existante, isolation sous toiture et velux, permettant un aménagement aisé de cet espace.
Non attenantes de nouvelles annexes, telles qu'une cuisine d'été, deux ateliers (formant un ensemble idéal pour petit logement individuel type gîte).
Enfin un poolhouse et un cabanon de jardin, en fond de propriété à l'Ouest. Dans cette zone se trouve une piscine de dimensions 8m x 4m, maçonnée, régulièrement entretenue, entourée de bois et sans le moindre vis-à-vis.
La propriété se trouve au cœur d'une zone naturelle protégée, ce qui lui assure une tranquillité pérenne.
Plus d'informations avec Céline : [Coordonnées masquées].
Honoraires à charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 03759-5314662
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à saint-jean-de-bournay
329 000 €