Vernet - belle villa de 216m2

VERNET - BELLE VILLA DE 216M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Contactez Christophe - [Coordonnées masquées] - Sur la commune du Vernet, proche du centre-ville, venez découvrir cette belle villa T7 de 1984, sur deux niveaux, d'une surface d'environ 216m2 dont 177m2 habitables. Au rez-de-chaussée, sur 100m2 habitables, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un spacieux salon/salle-à-manger avec cheminée donnant sur une agréable terrasse abritée de 20m2 environ, 3 chambres d'environ 10m2, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Le rez-de-jardin est accessible par 2 entrées indépendantes et par le rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de 116 m2 dont 77m2 habitables composé d'un studio avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi que d'une pièce d'environ 17m2 (utilisée en salle de sport), idéal pour une profession libérale, ou parfait pour un étudiant. Également, vous trouverez 2 pièces d'environ 11m2 et 17m2, pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau etc. Pour finir, 2 grandes pièces complètent cet espace (environ 39m2 au total), sans fenêtres, offrant la possibilité d'installer un atelier, une buanderie etc.
Le jardin de 682m2 (piscinable) est arboré et fleuri avec un bassin à nénuphars. L'espace de vie extérieure est au calme et très plaisant. + Vous trouverez un abri de jardin.
L'ensemble est en bon état général, des travaux de rafraîchissement et de décoration est à prévoir. Les combles sont isolés, l'électricité a été refaite, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Commerces et commodités à proximité, écoles maternelle, primaire et collège, gare SNCF. Maison avec beaucoup de potentiel !
DPE D - GES B - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. À VISITER SANS PLUS TARDER !!

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