Lyon 8 - À proximité des transports et commerces dans une résidence récente de 2007, calme et bien entretenue, venez découvrir ce grand T4 de 107m² (105m² carrez) en dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis.
Cet appartement en duplex se compose :
- Au premier niveau : une entrée, une suite parentale de 21.26 m² (19.46 m² carrez) avec dressing, salle de bains, WC indépendant,
- Au second niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand séjour très lumineux (triple exposition) avec accès au deux terrasses, un dégagement desservant le coin nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses de chacune 28m².
Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T4, T2 et T6) dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre agence KW ABONDANCE.
Agent commercial :
Benjamin GACHET
06/20/08/10/90
RSAC : 883 489 858 / EI
Référence : 4336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet appartement en duplex se compose :
- Au premier niveau : une entrée, une suite parentale de 21.26 m² (19.46 m² carrez) avec dressing, salle de bains, WC indépendant,
- Au second niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand séjour très lumineux (triple exposition) avec accès au deux terrasses, un dégagement desservant le coin nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses de chacune 28m².
Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T4, T2 et T6) dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre agence KW ABONDANCE.
Agent commercial :
Benjamin GACHET
06/20/08/10/90
RSAC : 883 489 858 / EI
Référence : 4336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 4336
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €