Cette maison très originale est juste séparée de la falaise par une petite cour arrière. La falaise surplombe également l'abbaye de Brantôme lui donnant des caractéristiques quasi troglodytes.
D'une surface habitable de 120 m², elle sert actuellement de cabinet médical au rez de chaussée, celui-ci est aménageable en habitation. L'on accède au premier étage par la cour arrière qui donne sur un espace de vie de 55 m² dont les rénovations sont bien avancées. Cet espace est surplombé par une mezzanine de 25 m².
Elle dispose notamment du double vitrage, deux poêle tuyautés, isolation à la paille, plafonds en peuplier, plancher ourdi, enduit à la chaux, moellons, etc. Le toit est neuf, film anti pluie présent également.
Visites vidéos disponible sur demande.
La localisation est exceptionnelle, juste aux abords de la superbe ville de Brantôme. Tous services disponibles à proximité.
Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 535138 )
D'une surface habitable de 120 m², elle sert actuellement de cabinet médical au rez de chaussée, celui-ci est aménageable en habitation. L'on accède au premier étage par la cour arrière qui donne sur un espace de vie de 55 m² dont les rénovations sont bien avancées. Cet espace est surplombé par une mezzanine de 25 m².
Elle dispose notamment du double vitrage, deux poêle tuyautés, isolation à la paille, plafonds en peuplier, plancher ourdi, enduit à la chaux, moellons, etc. Le toit est neuf, film anti pluie présent également.
Visites vidéos disponible sur demande.
La localisation est exceptionnelle, juste aux abords de la superbe ville de Brantôme. Tous services disponibles à proximité.
Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 535138 )
Référence: 830039072201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de ville très atypique, 120 m², localisation exceptionnelle
113 000 €