BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, dans une rue semi-piétonne commerçante. Immeuble du 19ème en pierre avec jardin et garage. Il abrite au rez-de-chaussée un vaste local commercial libre d'occupation et une agréable maison idéale pour une famille. L'habitation au premier étage côté rue s'ouvre sur un rez de jardin exposé plein Sud. Deux pièces de vie dont un salon avec baie sur terrasse. Cuisine séparée avec annexes communicantes au garage. Chambre avec salle d'eau. L'étage supérieur se compose de deux autres chambres, dressing et salle de bains. Au total 155 m2 habitables. Il faudra prévoir des travaux de modernistaion. C'est cependant parfaitement habitable en l'état. Un grenier aménageable accessible par un deuxième escalier permet la création de chambre supplémentaire. Un locataire occupe l'habitation. Il va libérer les lieux. Excellente opportunité. Exclusivité !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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