Grand chalet t5 à saisir

A saisir, un chalet de type 5 situé sur les hauteurs de Vallouise, avec une vue imprenable sur la vallée. Grand chalet situé au calme, d’une surface totale de 165m² habitable, ce grand chalet construit en 2003, en parfait état est construit sur un terrain de 2672m², sans vis-à-vis. Le chalet est composé au rez-de-chaussée : d’un vaste séjour de 36m² donnant sur une grande terrasse surplombant le village de Vallouise et la vallée. Une chambre parentale, cave et chaufferie. Au 1er étage se trouvent : une mezzanine, 3 chambres avec douches et une salle de bains.
En bordure du parc des Ecrins, ce chalet saura vous séduire pour devenir une habitation principale ou secondaire, la pratique des activités de montagne : escalade, randonnée, canoé, via ferrata et en hiver le ski alpin peut se pratiquer à proximité dans les stations familiales de Pelvoux ou à Puy saint Vincent accessible en 10'. Aucun travaux à prévoir.
A 5' de Vallouise, 10' de l’Argentière la Bessée, 20 Km de Briançon et de Guillestre, et 3h de Marseille en voiture, l’accès est aisé en toute saison.
Honoraires TTC charge vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2020 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023 , classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Réseau Lexaa Immobilier. Annonce rédigée par un agent commercial mandataire en immobilier, Gerard ALDEBERT - Tel [Coordonnées masquées], Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Gap sous le N° 398 081 935