381 000 €
205 m² / 2 058 m²
8 pièces
Belle demeure de caractére de 205 m2 habitables, offrant une facade en pierre de tuffeau restaurée et agrémenté d'une Tourelle de 1800. Cette charmante longère se compose d'une vaste entrée desservant un charmant salon et séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée double avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains de plain pied, wc, buanderie. A l'étage, une salle de billard, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau. L'étage est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Garage avec cave, atelier et annexe, le tout sur un charmant jardin arboré de 2 058 m2 avec puits. Nombreux éléments d'architecture d'origine. Située à la frontière de l'Anjou et de la Touraine, proche des bords de Loire, vous serez séduits ! Osez une visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint et prennons rendez-vous !
https://www.klapty.com/tour/9no0fKj5QA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.klapty.com/tour/9no0fKj5QA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2244
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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