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Exclusivite - demi-chalet 5 chambres proche des pistes de ski - praz-sur-arly (74120)
— Praz-Sur-Arly 74120 —
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EXCLUSIVITE - Demi-Chalet 5 chambres proche des pistes de ski - Praz-sur-Arly (74120)
REGARDEZ LA VISITE VIRTUELLE DU CHALET SUR NOTRE SITE !
Dans un cadre montagnard, à deux pas du centre du village, du lac et des pistes de ski, ce demi chalet vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Vous avez une vue magnifique sur le Mont Charvin, la et Chaine des Fiz.
Avec une capacité de 10 - 12 couchages, il est composé ainsi:
- En rez de jardin : une entrée avec ski room et une buanderie, une chambre avec une cuisine d'été donnant sur le jardin et une grande salle de douche avec toilettes. Cet ensemble relié à la maison, peut aussi être utilisé comme studio avec un accès indépendant.
- Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse plein ouest, poêle à bois récent, salle à manger avec cuisine moderne ouverte, une chambre avec balcon, salle de bains et toilettes séparés.
- A l'étage supérieur : 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine pouvant accueillir des couchages, salon TV, bureau...
Le jardin est plat et ensoleillé.
L'entretien des parties communes, le déneigement, ainsi que la tonte du jardin privatif est géré par la copropriété.
Ce bien en excellent état est idéalement situé dans un cadre calme à deux pas des pistes de ski et du centre village tous commerces.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part du budget prévisionnel : 1200€/an
Pas de procédures en cours
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Dans un cadre montagnard, à deux pas du centre du village, du lac et des pistes de ski, ce demi chalet vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Vous avez une vue magnifique sur le Mont Charvin, la et Chaine des Fiz.
Avec une capacité de 10 - 12 couchages, il est composé ainsi:
- En rez de jardin : une entrée avec ski room et une buanderie, une chambre avec une cuisine d'été donnant sur le jardin et une grande salle de douche avec toilettes. Cet ensemble relié à la maison, peut aussi être utilisé comme studio avec un accès indépendant.
- Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse plein ouest, poêle à bois récent, salle à manger avec cuisine moderne ouverte, une chambre avec balcon, salle de bains et toilettes séparés.
- A l'étage supérieur : 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine pouvant accueillir des couchages, salon TV, bureau...
Le jardin est plat et ensoleillé.
L'entretien des parties communes, le déneigement, ainsi que la tonte du jardin privatif est géré par la copropriété.
Ce bien en excellent état est idéalement situé dans un cadre calme à deux pas des pistes de ski et du centre village tous commerces.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part du budget prévisionnel : 1200€/an
Pas de procédures en cours
Référence: MDH2023046
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - demi-chalet 5 chambres proche des pistes de ski - praz-sur-arly (74120)
795 000 €