Appartement 110m² à beaurepaire

HYPER CENTRE.
Une belle exclusivité Saint-André Immobilier, à découvrir avec Myriam, votre agent commercial de secteur : [Coordonnées masquées].

A deux pas de toutes les commodités offertes par la commune de Beaurepaire, en deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété privée de 5 logements avec parking, nous vous proposons l'acquisition de cet appartement T4 moderne et fonctionnel, en bel état général.

Le logement, d'une surface Carrez totale de 110 m², ouvre sur un hall d'entrée, desservant une vaste pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine aménagée ouverte et séjour, donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 30 m², exposée plein Sud.

Un dégagement avec placards muraux dessert par ailleurs une ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi que trois chambres, de 9.5, 10.5 et 13.5 m² chacune, dont une avec placard mural.

Chaudière individuelle au gaz de ville récente. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la pièce de vie côté terrasse. Menuiseries bois double-vitrage et persiennes côté rue.

Classe énergétique : D/205.

Une cave de 5 m² et deux emplacements de stationnement privatifs, situés au rez-de-chaussée, sont vendus avec l'appartement.

Charges de copropriété : 94 € par mois. Aucune procédure en cours et aucuns travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr