Appartement 58m² à yutz

Iad France - Céline Coupé-List ([Coordonnées masquées]) vous propose : YUTZ / APPARTEMENT F4 / DUPLEX / DERNIER ETAGE / INVESTISSEMENT LOCATIF

Yutz, rue de la Moselle dans quartier calme, à 5 minutes des commerces et des transports en commun, en dernier étage d'un petit collectif de 6 appartements, appartement duplex F4
de 58 m² environ (surface au sol de 102 m² environ) comprenant au premier niveau : entrée, séjour agréable avec poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Au second niveau, placards, pièce pouvant servir de bureau ou de 3e chambre, salle de douches avec WC.
1 cave complète ce bien.
Vendu loué (bail en cours jusqu'au 14 / 06 / 2024).

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A31 / Luxembourg, cet appartement lumineux et bien distribué vous assurera un bon rendement locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coupé-List EI (ID 72059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 921350047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27474783)